Sosyal Güvenlik Kurumu İzmir İl Müdürlüğü Torbalı’da bulunan iki dairesini satışa çıkardı. Basın İlan Kurumu’nda yer alan bilgiye göre SGK’nın satışını gerçekleştireceği daireler Torbalı Mahallesi’nde yer alıyor. Torbalı Mahallesi, Bağlar Civarı Mevkii, 757 Ada, 15 Parselde yer alan dairelerin bir tanesi için 2 milyon lira diğeri için ise 1 milyon 900 bin lira fiyat belirlendi. Dairelerin satışı ise 8 Şubat tarihinde Buca SGK şubesinde gerçekleşecek.
İLAN BİLGİLERİ;
Torbalı Belediyesinin 10/09/1997 tarih bila sayılı kat irtifakına esas mimari projesine göre, 32 ve 33 nolu mesken vasıflı bağımsız bölümler 7. normal katta konumlu, her biri 3 oda, 1 salon, 3 balkon, 1 banyo, 1 wc alanından ibaret olup brüt 95 m2 dir. Taşınmazlar Torbalı Şehir Merkezi’ ne yakın konumlu olup yapı ruhsatı bulunan binada yer almaktadır. Taşınmazların Mekansal Adres Kayıt Sisteminde (MAKS) numarataj bilgilerinin “Alpkent Mahalesi 1049 sokak, Dış Kapı No:3 - İç Kapı No: 32 ve İç Kapı no: 33 Torbalı -İZMİR olduğu belirtilmiştir.
KDV ORANI: 1) 757 ada, 15 parsel, 7. Kat 32 Nolu Bağımsız Bölüm- % 1
2) 757 ada, 15 parsel, 7. Kat 33 Nolu Bağımsız Bölüm- % 1
MUHAMMEN BEDELİ:
1-Satışa konu taşınmaz ( 757 ada, 15 parsel, 7. Kat 32 Nolu Bağımsız Bölüm )
2.000.000,00 TL (İkimilyon Türk Lirası)
2-Satışa konu taşınmaz (757 ada, 15 parsel, 7. Kat 33 Nolu Bağımsız Bölüm
1.900.000,00 TL (Birmilyondokuzyüzbin Türk Lirası)
SATIŞ ŞARTLARI:
1) –a) Satışa konu taşınmaz (757 ada, 15 parsel, 7. Kat 32 Nolu Bağımsız Bölüm)
1.açık arttırma: 08/02/2024 günü saat: 10:00 – 10:10 da Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde,
2.açık arttırma: 15.02.2024 günü saat: 10:00 – 10:10 da Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır.
b) Satışa konu taşınmaz (757 ada, 15 parsel, 7. Kat 33 Nolu Bağımsız Bölüm)
1.açık arttırma: 08/02/2024 günü saat: 10:30 -10:40 da Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde,
2.açık arttırma: 15.02.2024 günü saat: 10:30 -10:40 da Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır.
Bu artırmalarda teklif edilen en yüksek bedel gayrimenkullere biçilen rayiç değerlerin %75’i ve takip masrafını ve varsa rüçhanlı alacakların tutarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale edilir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 15.02.2024 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmalar yapılacaktır. İkinci artırmalarda rayiç değerlerin %50 + takip masrafını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadarki; birinci artırmalarda istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmalarda 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmalardaki şartlar aranacaktır.
2-) Artırmalara iştirak edeceklerin gayrimenkullerin artırmaya esas rayiç değerlerinin %7.5’u olan pey akçesini 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri ya da Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıfbank hesaplarına yatırılması ve ihaleden önce dekontun ibrazı zorunludur.(Teminat bedelini bankaya yatıracak olanlar T.C veya Vergi numaraları ile Online tahsilatlar-Diğer tahsilatlar – İzmir Saymanlığı – 32 nolu menüden Geçici Teminat veya 1011 SSK İcra Tahsilatı Geçmiş Dönem hesabına yatırmaları ve açıklama olarak ta “2017/11 G.M.S sayılı satış dosyası teminat bedeli” yazdırmaları gerekmektedir.
3-) Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4-) Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım-satım harcı ve diğer tüm masraflar, tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı, tahliye işlemleri ve masrafı alıcıya aittir.
5-) Taşınmazların aynından doğan birikmiş vergileri ihale bedellerinden ödenecektir.
6-) Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
7-) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerin bu gayrimenkuller üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle gayrimenkullerin satışına kadar İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
8-) Gayrimenkuller kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkuller en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, fark üzerinden hesaplanacak güncel tecil faizi oranında faizden de sorumludur. Sorumlu olduğu bu tutarlar ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezince tahsil olunur. Bu madde ile 86. Madde kapsamında mesuliyeti bulunan kişilerden alınan teminattan gerekli mahsup yapıldıktan sonra bakiye teminat tutarı irat kaydedilir.
9-) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisinde (Buca SGK Yerleşkesi Köşk Binası) açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
10-) Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2017/11 G.M.S. Satış takip dosyası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları,
11-) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,
İlan olunur. 28.11./2023
