Torbalı Karma ve Mobilya Organize Sanayi Bölgesi (Torbalı OSB) yeni yatırımlarla büyümeye devam ediyor. Bölgede hızla tamamlanan altyapı yatırımlarının ardından yeni fabrikalar kurulmaya başlanacak. Önemli yatırımların yapıldığı OSB bölgesinde tarım arazileri de önemli derecede fiyatını artırdı. Özellikle Ahmetli ve Yeniköy bölgelerinde bulunan tarlaların değerlerini çok fazla artırdığını belirten Gayrimenkul Danışmanı Ahmet Özlük, bölgenin daha da değerleneceğini belirtti. Son 2 yıl içerisinde bölgede tarım arazilerinin değerlerinin yüzde 200 civarında artış yaşandığını görülürken, yatırımcılar ise bu bölgeye yöneliyor.
“TARIM ALANLARININ DEĞERİNİ DE ÖNEMLİ ÖLÇÜDE ARTIRDI”
Torbalı’nın en verimli topraklarına sahip olan Ahmetli ve Yeniköy bölgesinde yılın 4 mevsimi ürün yetiştiğini ifade eden Özlük, bu da yatırımcılar için önemli bir durum olduğunu belirtti. Gayrimenkul Danışmanı Ahmet Özlük, yaptığı açıklamada “Son yıllarda Torbalı Organize Sanayi Bölgesi'nin büyümesi, sadece sanayi yatırımlarıyla sınırlı kalmadı, aynı zamanda çevre bölgelerdeki tarım alanlarının değerini de önemli ölçüde artırdı. Bu artışın birkaç temel sebebi bulunuyor. Organize sanayi bölgeleri genellikle geniş ulaşım ağları ve gelişmiş altyapılarla birlikte gelir. Bu durum, tarım alanlarının lojistik avantajlarını artırarak hem tarımsal üretimin hem de bölgedeki ticari faaliyetlerin artmasına katkı sağlıyor. Bölgede sanayi çalışanları için konut ve ticari alan ihtiyacının artması, tarım arazilerinin alternatif kullanım potansiyelini ön plana çıkardı. Bu durum, tarım alanlarının yatırım değeri kazanmasını sağlıyor” dedi.
“BÖLGE DAHA DA DEĞER KAZANACAK”
Açıklamalarını sürdüren Özlük, “Bölgede artan nüfus ve ekonomik faaliyetler, tarım alanlarının ileride ticari projeler için değerlendirilebileceği beklentisini doğuruyor. Bu da, arazilerin uzun vadede kazanç getirme ihtimalini artırıyor. Sonuç olarak, Torbalı Organize Sanayi Bölgesi’nin bölge ekonomisine kattığı dinamizm, sadece sanayi alanlarıyla sınırlı kalmayarak çevredeki tarım alanlarına da değer kazandırıyor. Bugün, yatırımcılar açısından tarım arazileri hem üretim hem de uzun vadeli kazanç potansiyeli bakımından cazip hale gelmiş durumda. Emlak piyasasında bu değişimi gözlemliyoruz ve yatırımcıların bölgeye olan ilgisinin giderek arttığını söyleyebilirim. Tarım arazileri sadece bir üretim alanı değil, aynı zamanda geleceğin karlı yatırımları olarak dikkat çekiyor” diyerek sözlerini noktaladı.