Torbalı’da son zamanlarda iyiden iyiye artış gösteren emlak sektörü zaman zaman sıkıntılara neden oluyor. Çok sayıda firmanın yer aldığı ilçede bazı emlakçılar, ilçede olmayan daireleri sanal ilanlara koyup insanları dolandırmaya kalkışıyor. İlçede olmayan daireleri değerinin çok altında ilana koyan bu firmalar, müşterileri kıskacına alıyor. 1,5-2 milyon civarındaki evleri 700-800 bin lira bandında ilana koyan bu firmalara bir türlü önlem alınamıyor. Uzun süredir ilçede yaşanan bu soruna bir türlü önlem alınamazken İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, konuyla ilgili açıklamalarda bulundu. Güleroğlu, bu tür firmaları kendilerine şikayet edilmesini istedi.
500 BİN LİRAYA SATILIK KONUT İLANLARINA KANMAYIN
Dijital ortamda yayımlanan ilanlarda İzmir’de 500 bin liraya satılık konut bilgisinin yayıldığını ve vatandaşın bu ilanlara kanarak harekete geçtiğini anlatan Başkan Güleroğlu, bu konuda vatandaşları uyardı: “Bu bizim kanayan yaramız. Bir emlak veya gayrimenkul üzerine ofis açmanız için sizden belgeler ve 6 aylık staj istiyor. Fakat bu kişiler emlak ofisi değil, sanki bir inşaat ofisiymiş gibi kuruyorlar. İsimlere de dikkat edin; şu yapı, bu yapı isimleriyle ilan veriyorlar. Vatandaş bu ilanlara kanıyor. Vatandaş arıyor telefonla, randevu veriliyor, gidiyor o adrese. O ev satıldı veya o ev sıkıntılı, elimizde şöyle bir ev var, size onu verelim, teklifiyle karşılaşıyor. Taktik gereği herkese aynı gün randevu veriyorlar ve bu evi kaçırmayın, bakın sırada bekleyenler var, onlar alabilir, diye korkutuyorlar. Tüm bunlar bizim kulağımıza da geliyor. Şikayetler alıyoruz. Denetim eksikliği var. Ticaret Bakanlığı tarafından denetlenmesi gerekiyor bu işlerin. Elimizden geldiğince bu tip işletmeleri kodlayıp bakanlığa dilekçeyle bildiriyoruz. O işletme kapatılıyor fakat başka yerde ofis açıyor. Bu işi emlak portallarının sahiplenmesi ve bu kişilerin sosyal medyalarda ilan vermesinin engellenmesi gerekiyor. Bakanlığa ve Cumhurbaşkanlığına İzmir Emlakçılar Odası olarak bunun için yazılarımızı yazdık cevap bekliyoruz. Sürekli söyledik, Kanunda denetim yetkisinin bize verilmesini bekliyoruz. Bir de kaparo sorunu var. Aman bu evi kaçırmayın, kaporayı yatırın, evin ilanını kaldıralım, başkasına satılmasın, diyorlar. Vatandaş 10 bin lira kaparo gönderiyor. Bir başkası, bir başkası daha derken, paraları topluyorlar. Ne siteden ilan düşürülüyor, ne de o ilanı verenlere ulaşılıyor. Durum böyle. Vatandaş, böyle bir durumla karşı karşıya kaldığında Ticaret Bakanlığından alınan yetki belgesini sorsun. Yetki belgesi olmayan emlakçıyla alışveriş yapmasın. Elektronik imzalı yetki bölgesini görmeden hiç kimse para göndermesin. Ya da odamızı arasınlar. Odamızın telefon numarasını söylüyorum, 0 232 425 85 91 veya sonu 92... Odamızdaki yetkili arkadaşımıza sorsunlar, bu emlakçı, size kayıtlı mı diye… Bir de şu unutulmasın. İzmir’de 300 bin liraya, 500 bin liraya konut yok. Bugün 1 milyon liranın altında konut yok İzmir’de.”
