Torbalı’da köylerden ilçe merkezine göçlerin başlamasıyla pek çok arazide ekim ve hasat yapılmaz oldu. Arazi sahipleri tarafından işlenmeyen, boş kalan miraslık araziler satılığa çıkarılmaya başlandı. Bir dönem sebze ve meyve yetiştiriciliğinin yapıldığı araziler, yatırım yapmak isteyenlerin ilk tercihi haline geldi. Ayrıca son 5 yıl içerisinde Torbalı’da yüzde 70 arazi alım satım satışlarının gerçekleştiği bildirildi. Her gün ilçede yaşanan alım satımlar, emlak sektörünü de bir hayli hareketlendirdi.
Kırsal kesimde yeni inşa edilen fabrika, dağ evleri ve çiftliklerin oranındaki artış, köylerdeki arazilerin fiyatlarına da yansıdı. Arazilerin fiyatları son 5 yılda yaklaşık 10 kat artarak rekor kırdı. Geniş ulaşım imkanları ve gelişme potansiyelini değerlendirenler uzun vadeli yatırımları için Torbalı’yı seçti. Köylerde satılığa çıkarılan arazilerin yeni sahiplerinin, Türkiye’nin farklı illerinden ve yurt dışında yaşayan isimler olduğu öğrenildi. Gelen taleple birlikte arazilerin bin metrekaresinin fiyatının ortalama 100 bin lirayı bulduğu belirtildi. Emlak danışmanları fiyatların daha da artacağını ifade etti.
