banner32

banner28

Koruluğun yanındaki daire icradan satılık

Torbalı’da değeri 190 bin lira olarak biçilen doğalgazlı bir konut icradan satılığa çıkarıldı. 17 Nisan tarihinde açık artırma usulüne göre satışa çıkarılacak olan 3+1 apartman dairesinin değerinden daha düşük fiyata satılması bekleniyor

GÜNDEM 19.02.2020, 16:25 19.02.2020, 16:40
Koruluğun yanındaki daire icradan satılık
banner29

Torbalı’da değeri 190 bin lira olarak doğalgazlı bir konut icradan satılığa çıkarıldı. 17 Nisan tarihinde açık artırma usulüne göre satışa çıkarılacak olan 3+1 apartman dairesinin değerinden daha düşük fiyata satılması bekleniyor. Muratbey Mahallesi’nde koruluğun olan daire eğer ilk satışta satılmazsa bir sonraki ay ikinci bir açık artırma usullü bir satış gerçekleşecek. Torbalı Adliyesi’nde gerçekleşecek olan mezat merakla bekleniyor. Açık artırma usulüne göre satılacak olan daire için dileyenler ihale tarihinden 20 gün önceden itibaren esatis.uyap.gov.tr adresinden teklif verebilecek. Yine detaylara uyap.gov.tr üzerinden ulaşılabilecek

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI

 İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ MURATBEY MAH. ÇAMLIK CİVARI MEVKİİ 10 CİLT,935 SAYFA,509 ADA, 11 PARSEL, 295,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ, ARSA NİTELİĞİNDE 3. KAT, 4 NO.LU BAĞIMSIZ BÖLÜM 1/5 ARSA PAYLI MESKEN TAŞINMAZ

İMAR DURUMU: Söz konusu parsel yürürlükte olan Torbalı Merkez 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda Ayrık nizam 6 katlı, Taks:0,30, Kaks:1,80 konut imarlıdır.

Taşınmazın Konumu : Muratbey Mahallesi 3548 sokak No:15 Daire:4 Torbalı-İzmir adresinde olup Taşınmaza Doğan Bursalıoğlu Caddesinden 3548 sokağa sapılıp Koruluğun bitişiğindeki Beyaz Park olarak bilinen kafenin tam karşısındaki 5 katlı taşınmaza ulaşılır. Torbalı Hükümet Konağına 460, Belediye Kültür Sarayına 360, Koruluğa 25 metre , Çarşamba günü kurulan Barış Pazarına 550, Cumhuriyet Ortaokuluna 550 metre kuşuçumu mesafededir. Taşınmaz marketlere yürüyüş mesafesindedir. Bölgede orta ve üst gelir grubu ikamet etmektedir. Parsel kamu kurumlarına, bankalara, sağlık ve eğitim tesislerine ortalama uzaklıkta bulunmaktadır. Altyapı hizmetleri mevcut, Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Şehir içi ulaşım araçlarına, otobüs ve dolmuşlara erişim anlamında kolay noktada yer almaktadır. Etrafında yapılaşma tamamlanmış olup çok az arsa bulunmaktadır.

Ana Yapının Özellikleri: Bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkul toplam 5 katlıdır. Bahçe içerisinde duvar ile çevrilidir. Duvarın üzerinde demir korkuluklar vardır. Apartmanın çevre düzenlemesi yapılmış zeminler kilitli taş döşenmiş ve kısmende ağaçlandırma yapılmıştır. Apartmanın giriş kapısı demir doğramadır. Giriş holüve merdiven basamakları mozaik kaplı korkuluklar ise demir doğramadır. Binada doğalgaz tesisatı olup ve asansör bulunmamaktadır.

Bağımsız Bölümün Özellikleri :

Kıymet takdiri yapılan 4 nolu BB, 3. Ara katta bulunmaktadır .Giriş çelik kapıdır. Projesinde 3 oda, salon, mutfak, Hol, banyo wc, 2 adet balkondan oluşmaktadır. Balkonun birisi Koruluğa bakmakta olup manzarası güzel açık ve ferahtır. Meskende 2 odanın zeminleri rabıta, 1 oda Laminat parke Salon Mutfak Islak hacimler seramik ayrıca mutfak ve balkon duvarları seramik kaplıdır. Duvarlar plastik boya, tavan plastik boyalıdır. Ayrıca meskende dekoratif asma tavan imalatı bulunmaktadır. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Doğalgaz tesisatı mevcut olup, bağlantısı yapılmıştır. Dış kapı çelik kapıdır.Meskenin mutfak dolapları ve tezgahı, sıvaları, kapıları tadilat görmüş bakımlıdır. Yaklaşık %15 yıpranma vardır.Taşınmazın Tamamı Sevgi ÜLKER adına kayıtlıdır. Dava konusu mesken yaklaşık 105 m2 dir.

Kıymeti : 190.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir

1. Satış Günü : 17/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1458 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2020

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Yorumlar (0)
21
açık
Namaz Vakti 15 Temmuz 2020
İmsak 04:08
Güneş 05:53
Öğle 13:22
İkindi 17:16
Akşam 20:42
Yatsı 22:19
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Başakşehir 32 66
2. Trabzonspor 32 62
3. Sivasspor 32 57
4. Beşiktaş 32 56
5. Galatasaray 32 52
6. Alanyaspor 32 51
7. Fenerbahçe 32 50
8. Gaziantep FK 32 42
9. Antalyaspor 32 41
10. Göztepe 32 39
11. Kasımpaşa 32 39
12. Gençlerbirliği 32 36
13. Denizlispor 32 35
14. Konyaspor 32 33
15. Malatyaspor 32 32
16. Çaykur Rizespor 32 32
17. Kayserispor 32 32
18. Ankaragücü 32 29
Takımlar O P
1. Hatayspor 33 63
2. Erzurum BB 33 59
3. Adana Demirspor 33 58
4. Akhisar Bld.Spor 33 57
5. Bursaspor 33 56
6. Fatih Karagümrük 33 53
7. Altay 33 51
8. Keçiörengücü 33 47
9. Ümraniye 33 44
10. Giresunspor 33 44
11. Menemen Belediyespor 33 43
12. İstanbulspor 33 40
13. Balıkesirspor 33 38
14. Altınordu 33 36
15. Boluspor 33 30
16. Osmanlıspor 33 27
17. Adanaspor 33 21
18. Eskişehirspor 33 12
Takımlar O P
1. Liverpool 35 93
2. Man City 35 72
3. Chelsea 35 60
4. Leicester City 35 59
5. M. United 34 58
6. Wolverhampton 35 55
7. Sheffield United 35 54
8. Tottenham 35 52
9. Arsenal 35 50
10. Burnley 35 50
11. Everton 35 45
12. Southampton 34 44
13. Newcastle 35 43
14. Crystal Palace 35 42
15. Brighton 35 36
16. West Ham 35 34
17. Watford 35 34
18. Bournemouth 35 31
19. Aston Villa 35 30
20. Norwich City 35 21
Takımlar O P
1. Real Madrid 35 80
2. Barcelona 36 79
3. Atletico Madrid 36 66
4. Sevilla 36 66
5. Villarreal 36 57
6. Getafe 36 54
7. Real Sociedad 36 54
8. Athletic Bilbao 36 51
9. Valencia 36 50
10. Granada 35 50
11. Osasuna 36 48
12. Levante 36 43
13. Real Betis 36 41
14. Real Valladolid 36 39
15. Eibar 36 39
16. Celta de Vigo 36 36
17. Deportivo Alaves 36 36
18. Leganés 36 32
19. Mallorca 36 32
20. Espanyol 36 24