banner32

banner28

Ayrancılar’daki daire icradan satılacak

Torbalı’da değeri 275 bin lira olarak doğalgazlı bir konut icradan satılığa çıkarıldı. 9 Haziran tarihinde açık artırma usulüne göre satışa çıkarılacak olan 3+1 apartman dairesinin değerinden daha düşük fiyata satılması bekleniyor

GÜNDEM 13.03.2020, 14:34 16.03.2020, 17:19
Ayrancılar’daki daire icradan satılacak
banner29

Torbalı’da değeri 275 bin lira olarak doğalgazlı bir konut icradan satılığa çıkarıldı. 9 Haziran tarihinde açık artırma usulüne göre satışa çıkarılacak olan 3+1 apartman dairesinin değerinden daha düşük fiyata satılması bekleniyor. Ayrancılar Mahallesi’nde olan daire eğer ilk satışta satılmazsa bir sonraki ay ikinci bir açık artırma usullü bir satış gerçekleşecek. Torbalı Adliyesi’nde gerçekleşecek olan mezat merakla bekleniyor. Açık artırma usulüne göre satılacak olan daire için dileyenler ihale tarihinden 20 gün önceden itibaren esatis.uyap.gov.tr adresinden teklif verebilecek. Yine detaylara uyap.gov.tr üzerinden ulaşılabilecek

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

TAPU KAYDI: İzmir İli,Torbalı İlçesi, Ayrancılar Mahallesi, 221 ada 13 parsel, 1.Kat, 3 Bağımsız Bölüm,bağımsız bölüm nitelik Mesken olarak tapuda kayıtlı ,ana taşınmaz nitelik arsa,Ana taşınmaz yüzölçümü 702.02 m2,arsa Pay/Payda 1/20,kat irtifaklı ,malik adına tam kayıtlı taşınmaz

ÖZELLİKLERİ:Ana Taşınmazın Konumu ve Özellikleri:ana taşınmaz üzerinde yer alan 3 sınıf B grubu betonarme kargir binadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen yakın şekle ve düz bir zemine sahiptir. Parsel üzerinde; bodrum katı otopark,zemin katında 2 dükkan, 1-4 katlarda 4 er adet mesken olmak üzere 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Parsel 130/2 sokak ve Zeki Öztaş Caddesine köşe konumludur. Bina giriş kapısı demir kapı, olup giriş holü ve merdivenler mermer, merdivenler alüminyum korkuluklu, bina doğalgazlıdır. Bina girişi arka-batı cepheden, zemin kat seviyesinden verilmiştir. 21.11.2012-565 ve 06.11.2013-685 sayılı yapı ruhsatları mevcut olup %5 yıpranma paylı olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın yer aldığı bölge; alt ve orta gelir grubu yerleşim alanıdır. Konut fonksiyonlu olarak gelişimini sürdürmektedir. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana ulaşım yolu İzmir-Aydın Caddesi, Banka Şubeleri, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği alış veriş merkezleri yaklaşık 100 m mesafededir. Ulaşımı kolaydır.Bağımsız Bölümün Özellikleri:Takip konusu bağımsız bölüm, 1.kat, 3 bağımsız bölüm nolu dairedir. Keşif tarihinde kapalı olması nedeniyle daire içine girilememiş, komşuları tarafından dairenin boş olduğu belirtilmiştir. Dairenin 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo ve 2 balkon hacminden oluştuğu, yaklaşık 115,00 m2 alanlı olduğu ifade edilmiştir. Daire kapısı çelik olup, daire içine doğalgaz alınmamıştır. Günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü, taşınmazın yeri, mevkii, alanı, imar durumu, parsel civarındaki yapılaşma ve yerleşme yoğunluğu, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, çevrede emsal niteliklere haiz taşınmazların değerleri de göz önüne alınarak yapılan araştırma neticesinde 09.11.2019 keşif tarihi itibari ile, ; 275.000,00 TL olduğu belirtilmiştir.

Adresi : İnönü Mahallesi, 130/2 Sokak, No.2, 1.Kat, Daire 3, Torbalı/İZMİR

Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü 702,02m2

Arsa Payı :1/20

İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı 04/11/2019 tarihli yazıda, Ayrancılar Mahallesi, 221 ada 13 parselin Ayrancılar Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanı (zemin ticaret) ”Bitişik Nizam, 5 kat, imarlı olduğu bilgisi yer almaktadır.

Kıymeti : 275.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki ve dosyasındaki gibidir

1. Satış Günü : 09/06/2020 günü 14:10 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 09/07/2020 günü 14:10 - 14:20 arası

Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU-TORBALI/İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1927 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7-İİK. Nın 127.Md. Gereğince,iş bu satış ilanının,gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı,tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için,tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına.09/03/2020

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Yorumlar (0)
parçalı bulutlu
Namaz Vakti 22 Ocak 2021
İmsak 06:52
Güneş 08:17
Öğle 13:28
İkindi 16:06
Akşam 18:29
Yatsı 19:49
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 19 41
2. Fenerbahçe 19 39
3. Galatasaray 19 36
4. Gaziantep FK 19 34
5. Alanyaspor 19 31
6. Hatayspor 19 31
7. Trabzonspor 19 30
8. Karagümrük 19 27
9. Malatyaspor 19 27
10. Göztepe 19 25
11. Antalyaspor 19 25
12. Sivasspor 19 24
13. Rizespor 19 24
14. Başakşehir 19 23
15. Konyaspor 19 22
16. Kasımpaşa 19 22
17. Kayserispor 19 19
18. Gençlerbirliği 19 19
19. Ankaragücü 19 18
20. Erzurumspor 20 17
21. Denizlispor 19 14
Takımlar O P
1. Giresunspor 17 35
2. İstanbulspor 17 34
3. Samsunspor 17 33
4. Altay 17 32
5. Adana Demirspor 17 31
6. Tuzlaspor 17 30
7. Ankara Keçiörengücü 17 28
8. Altınordu 17 28
9. Bursaspor 17 27
10. Bandırmaspor 17 24
11. Adanaspor 17 21
12. Ümraniye 17 20
13. Boluspor 17 19
14. Menemen Belediyespor 17 16
15. Balıkesirspor 17 16
16. Akhisar Bld.Spor 17 13
17. Ankaraspor 17 9
18. Eskişehirspor 17 3
Takımlar O P
1. M. United 19 40
2. Man City 18 38
3. Leicester City 19 38
4. Liverpool 19 34
5. Tottenham 18 33
6. Everton 17 32
7. West Ham 19 32
8. Chelsea 19 29
9. Southampton 18 29
10. Arsenal 19 27
11. Aston Villa 16 26
12. Leeds United 18 23
13. Crystal Palace 19 23
14. Wolverhampton 19 22
15. Newcastle 18 19
16. Burnley 18 19
17. Brighton 19 17
18. Fulham 18 12
19. West Bromwich 19 11
20. Sheffield United 19 5
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 17 44
2. Real Madrid 18 37
3. Barcelona 18 34
4. Villarreal 19 33
5. Sevilla 18 33
6. Real Sociedad 19 30
7. Granada 19 28
8. Real Betis 19 26
9. Cádiz 19 24
10. Getafe 18 23
11. Celta de Vigo 19 23
12. Levante 18 22
13. Athletic Bilbao 18 21
14. Valencia 19 20
15. Eibar 19 19
16. Real Valladolid 19 19
17. Deportivo Alaves 19 18
18. Elche 17 17
19. Osasuna 19 16
20. Huesca 19 12