Basın İlan Kurumu tarafından düzenli şekilde icra ilanları yayınlanıyor. Ucuza mülk sahibi olmak isteyen on binlerce kişi icradan satılık ilanları yakından takip ediyor. İcradan satılık arsa, daire, dükkan, tarla, araba gibi ilanlar yatırımcılara kaçırılmayacak fırsatlar sunuyor. Son olarak Torbalı'da aynı binada 3 tane 135 m² 3+1 daire satışa çıkarıldı. Muratbey Mahallesindeki 3 daire, fiyatıyla dikkat çekiyor. İşte taşınmazla ilgili açık artırma ilanı

 TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

TAPU KAYDI : İzmir ili Torbalı ilçesi Muratbey mah. Çamlık civarı mevkii 54 Cilt, 5261 Sayfa, 225 ada, 44 Parselde kayıtlı , 2.061,00 m2 yüzölçümü, Arsa niteliğinde, B blok 5.kat, 13 no.lu bağımsız bölüm 4/148 arsa paylı MESKEN

ADRES: Murat Bey Mah. 3539 Sk. No.1 B blok, Kat.5, D.13 TORBALI İZMİR

İMAR DURUMU : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20.06.2019 tarih ve 10028 sayılı yazılarında; Torbalı Merkez 1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında "Konut alanı: Taks:0.30, Kaks:1.80, blok Nizam, 6 kat" olarak belirlenmiştir. şeklinde belirtilmiştir.

ÖZELLİKLERİ : Ana taşınmaz üzerinde A blok ve B blok olmak üzere 2 adet blok bulunmaktadır. A ve B Blok ayrık nizam inşa edilmiş olup Bodrum kat+ zemin kat+ 5 normal kattan oluşmaktadır. B blok zemin katta 2 dükkan ve normal katlarında her katta 3 mesken olmak üzere toplam 17 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmaz %4 yıpranma paylıdır. Ana bina III. sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir. Mimari projesine göre 151 m2 alanlı olup net yaklaşık 135 m2 alanlı olup 3 oda, salon. mutfak, 2 banyo, 1 wc, 1 kapalı balkon ve 2 açık balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz kaloriferli olup doğalgaz bağlantılıdır.Taşınmaz Doğan Bursalıoğlu caddesine cepheli olup yaklaşık olarak Torbalı Belediyesine 850 m. Tepeköy İzban istasyonuna 1,20 km. mesafededir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.

Kıymeti : 330.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Dosyasıdaki gibidir

1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 01/07/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

TAPU KAYDI : İzmir ili Torbalı ilçesi Muratbey mah.Çamlık civarı mevkii 54 Cilt, 5262 Sayfa, 225 Ada, 44 parselde kayıtlı, 2.061,00 m2 yüzölçümü, Arsa niteliğinde, B blok, 5.kat, 14 no.lu bağımsız bölüm, 4/148 arsa paylı MESKEN

ADRES: Murat Bey Mah. 3539 Sk. No.1 B blok, Kat.5, D.14 TORBALI İZMİR

İMAR DURUMU : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20.06.2019 tarih ve 10028 sayılı yazılarında; Torbalı Merkez 1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında "Konut alanı: Taks:0.30, Kaks:1.80, blok Nizam, 6 kat" olarak belirlenmiştir. şeklinde belirtilmiştir.

ÖZELLİKLERİ : Ana taşınmaz üzerinde A blok ve B blok olmak üzere 2 adet blok bulunmaktadır. A ve B Blok ayrık nizam inşa edilmiş olup Bodrum kat+ zemin kat+ 5 normal kattan oluşmaktadır. B blok zemin katta 2 dükkan ve normal katlarında her katta 3 mesken olmak üzere toplam 17 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmaz %4 yıpranma paylıdır. Ana bina III. sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir. Mimari projesine göre yaklaşık 148 m2 olup3 oda, salon. mutfak, 2 banyo, 1 wc, 1 kapalı balkon ve 2 açık balkondan oluşmaktadır.Taşınmazın zeminleri odalarda laminant. ıslak hacimlerde seramik. duvarlı salon ve odalarda saten boya, ıslak hacimlerde seramik. tavanları plastik boya ve karton pier süslemelidir. İç kapılar ahşap panle kapı pencere doğramaları pvc doğramadır. Mutfak hazır mutfak olup ıslak hacim vitrifiye ve armatürler tam olup kaloriferlidir..Taşınmaz Doğan Bursalıoğlu caddesine cepheli olup yaklaşık olarak Torbalı Belediyesine 850 m. Tepeköy İzban istasyonuna 1,20 km. mesafededir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.

Kıymeti : 330.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir

1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 01/07/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR - --------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN

TAPU KAYDI : İzmir ili Torbalı ilçesi Muratbey mah. Çamlık civarı mevkii, 54 cilt,5263 sayfa, 225 ada, 44 parselde kayıtlı, 2.061,00-m2 yüzölçümü, Arsa niteliğinde, B blok, 5.kat, 15 no.lu bağımsız bölüm, 4/148 arsa paylı MESKEN

ADRES: Murat Bey Mah. 3539 Sk. No.1 B blok, Kat.5, D.15 TORBALI İZMİR

İMAR DURUMU : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20.06.2019 tarih ve 10028 sayılı yazılarında; Torbalı Merkez 1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında "Konut alanı: Taks:0.30, Kaks:1.80, blok Nizam, 6 kat" olarak belirlenmiştir. şeklinde belirtilmiştir.

ÖZELLİKLERİ : Ana taşınmaz üzerinde A blok ve B blok olmak üzere 2 adet blok bulunmaktadır. A ve B Blok ayrık nizam inşa edilmiş olup Bodrum kat+ zemin kat+ 5 normal kattan oluşmaktadır. B blok zemin katta 2 dükkan ve normal katlarında her katta 3 mesken olmak üzere toplam 17 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmaz %4 yıpranma paylıdır. Ana bina III. sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir. Mimari projesine göre yaklaşık 149 m2 alanlı olup. 3 oda, salon. mutfak., 2 banyo, 1 wc, 1 kapalı balkon ve 2 açık balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın zeminleri odalarda laminant, ıslak hacimlerde seramik,duvarlı salon ve odalarda saten boya. ıslak hacimlerde seramik, tavanları plastik boya ve karton pier süslemelidir.iç kapılar ahşap panle kapı. pencere doğramaları pvc doğramadır. mutfak hazır mutfak olup ıslak hacim vitrifiyeve armatürler tamdır. kalorifer petekleri montajı yapılmıştır. Doğal gaz kapıda bağlı olup abone işlemi yapılmamıştır.Taşınmaz Doğan Bursalıoğlu caddesine cepheli olup yaklaşık olarak Torbalı Belediyesine 850 m. Tepeköy İzban istasyonuna 1,20 km. mesafededir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.

Kıymeti : 330.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir

1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 01/07/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1002 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapudakayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceğiilan olunur.06/03/2020