banner32

banner28

Açık artırma ile satılacak

Torbalı İcra Dairesi açık artırmaya bir tarla soktu. Sahibinin borçlarından dolayı el konulan Çamlıca Mahallesi’ndeki tarla artırma usulü satışa çıkarılacak.

GÜNDEM 04.03.2021, 15:23
Açık artırma ile satılacak
banner29

Torbalı İcra Dairesi açık artırmaya bir tarla soktu. Sahibinin borçlarından dolayı el konulan Çamlıca Mahallesi’ndeki tarla artırma usulü satışa çıkarılacak. 26 Nisan günü ihalesi gerçekleşecek olan 14 bin metrekarelik tarla ve etrafındaki çit için takdir edilen değer 724 bin lira olarak belirlendi. Tarla eğer bu tarihte satılmazsa ikinci ihale tarihi ise 25 Mayıs tarihinde açık artırmaya sunulacak. İşte ilanla ilgili tüm detaylar

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir İl, Torbalı İlçe, 110 Ada, 1 Parsel, İzmir, Torbalı, Çamlıca Mah, İnönü Mevkii,110 ada 1 parselde 14.086,88 m2 alanlı borçlunun tam hissesine malik olduğu tarla vasıflı taşınmaz olup fiili olarak küçük yeni karılmış incirliktir. Keşif tarihi itibarı ile içinde 2-3 yaşlarında incir fidanları dikili olup toprak sürülerek işlenmiştir. Ayrıca muhtelif yetişmiş zeytin ağaçları ile yaşlı meyve ağaçları vardır. Topoğrafyası kısmen hafif eğimli kısmen düzdür. elektrik yakınındadır. Konumu İnönü Mevkiinde olup Çamlıca Köyüne girmeden mezarlığı geçtikten sonra sola ayrılan asfalt yoldan yaklaşık 1300 m sonra 4 yolun birleştiği sağdaki tel örgülü olan alandır. şekli ince uzun girintili çıkıntılı biçimsizdir. kadastro yoluna cephelidir. yolu asfalttır. Yollardan biri Dirmil mahallesine biride Düverlik Mahallesine giden ara yoldur meskün sahaya yürüyüş mesafesindedir. taşınmazın etrafında bağ evleri, damlar, tarlalar, zeytinlikler ve orman bulunmaktadır. Taşınmazın zemin değeri ,tüm özellikleri göz önüne alındığında

Zemin Değeri 14.086,88 m2: 704.344,00TL

Tel örgü ve Kapu maktulen :.20.000,00 TL

TOPLAM DEĞER . 724,344,00TL

Günümüz ekonomik şartları, taşınmazın konumu, yerleşme yoğunluğu. imar durumu jeotermal alanda kalması ve diğer hususlar dikkate alındığında taşınmaz değerinin 724.344,00 tl olarak satışa konu değeri belirlenmiştir.

 İMAR DURUMU : Torbalı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/05/2019 tarih ve 6273 sayılı yazıları gereği taşınmaza ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütün Çevre Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte Tarım Alanı olarak belirlendiği, bir kısmının 2097 nolu Jeotermal İşletme Ruhsat Alanına ait 1. Derece Koruma Alanında Kaldığı bir kısmının ise 2097Nolu Jeotermal İşletme Ruhsat Alanına ait 2. derece koruma alanında kaldığı tespit edilmiştir.

Kıymeti : 724.344,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Dosyasında yazılı olduğu gibidir

1. Satış Günü : 26/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1120 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.26/02/2021

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Yorumlar (0)
20
parçalı az bulutlu
Namaz Vakti 14 Nisan 2021
İmsak 05:03
Güneş 06:30
Öğle 13:17
İkindi 16:57
Akşam 19:53
Yatsı 21:14
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 32 70
2. Fenerbahçe 33 66
3. Galatasaray 32 62
4. Trabzonspor 33 58
5. Alanyaspor 33 52
6. Gaziantep FK 32 50
7. Hatayspor 32 49
8. Karagümrük 33 49
9. Sivasspor 32 47
10. Göztepe 33 46
11. Antalyaspor 33 42
12. Konyaspor 32 40
13. Ankaragücü 32 36
14. Rizespor 32 36
15. Kasımpaşa 33 36
16. Malatyaspor 32 34
17. Başakşehir 32 33
18. Kayserispor 32 33
19. Gençlerbirliği 32 31
20. Erzurumspor 33 28
21. Denizlispor 32 26
Takımlar O P
1. Giresunspor 30 63
2. Adana Demirspor 30 58
3. Samsunspor 30 58
4. Altay 29 53
5. Altınordu 30 52
6. İstanbulspor 29 51
7. Ankara Keçiörengücü 30 49
8. Tuzlaspor 30 44
9. Ümraniye 29 41
10. Bursaspor 29 40
11. Bandırmaspor 29 39
12. Boluspor 29 35
13. Balıkesirspor 29 32
14. Adanaspor 29 31
15. Menemenspor 30 31
16. Akhisar Bld.Spor 29 25
17. Ankaraspor 29 22
18. Eskişehirspor 30 8
Takımlar O P
1. Man City 32 74
2. M. United 31 63
3. Leicester City 31 56
4. West Ham 31 55
5. Chelsea 31 54
6. Liverpool 31 52
7. Tottenham 31 49
8. Everton 30 48
9. Arsenal 31 45
10. Leeds United 31 45
11. Aston Villa 30 44
12. Wolverhampton 31 38
13. Crystal Palace 31 38
14. Southampton 31 36
15. Brighton 31 33
16. Burnley 31 33
17. Newcastle 31 32
18. Fulham 32 26
19. West Bromwich 31 24
20. Sheffield United 31 14
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 30 67
2. Real Madrid 30 66
3. Barcelona 30 65
4. Sevilla 30 61
5. Real Sociedad 30 47
6. Real Betis 30 47
7. Villarreal 30 46
8. Granada 30 39
9. Levante 30 38
10. Celta de Vigo 30 37
11. Athletic Bilbao 30 37
12. Cádiz 30 35
13. Valencia 30 34
14. Osasuna 30 34
15. Getafe 30 30
16. Huesca 30 27
17. Real Valladolid 30 27
18. Elche 30 26
19. Deportivo Alaves 30 24
20. Eibar 30 23