Kiraların %25'lik zam sınırının kaldırılmasının ardından Torbalı’da bazı ev sahipleri, kira sözleşmelerini 6 aya indirerek yılda iki kez zam yapmaya başladı. Bu uygulama, kiracıların mali yükünü artırırken, yasal belirsizliklere de neden oluyor. Hukukçular, kira artışlarının yıllık enflasyon oranını baz alması gerektiğini vurgularken, %60'a varan zamların yasal olmadığını belirtiyor. Kiracıların bu durumda nasıl hareket edeceği konusunda belirsizlik devam ediyor.
Bazı ev sahipleri, mevcut enflasyon oranlarını yetersiz bularak kiralara %60'a varan zamlar yapmaya başladı. Hukukçular, kira artışlarının yıllık enflasyon oranını baz alması gerektiğini vurguluyor.
YASAL DEĞİL
Uzmanlar, yıllık enflasyon oranının üzerinde yapılan kira zamlarının yasal olmadığını vurguluyor. Kira artışlarının serbest piyasa koşullarına bırakılmış gibi görünmesine rağmen, yıllık enflasyon oranını aşan zamlar hukuken geçerli sayılmıyor.
Bazı ev sahipleri, kira sözleşmelerinin süresini 6 aya indirerek yılda iki kez zam yapmayı tercih ediyor. Bu durum, kiracılar için büyük bir belirsizlik ve ek mali yük oluşturuyor.
Hukuki açıdan bakıldığında, bu tür kısa süreli sözleşmelerle yılda iki kez zam yapılması yasal olmayabilir. Kiracıların bu konuda bilinçlenmesi ve haklarını savunması büyük önem taşıyor.
Kiracılar için maliyetleri artıran ve hukuki açıdan tartışmalı olan bu uygulama, kiracıların daha fazla bilgi sahibi olmasını gerektiriyor. Ev sahiplerinin bu tür zam uygulamalarına karşı yasal yollara başvurulması, kiracıların haklarını koruma adına önemli bir adım olabilir.
