Torbalı İcra Dairesi açık artırmaya bir tarla soktu. Sahibinin borçlarından dolayı el konulan Karaot Mahallesi’ndeki tarla artırma usulü satışa çıkarılacak. 5Aralık günü ihalesi gerçekleşecek olan 11 bin 500 metrekarelik için takdir edilen değer yaklaşık 10 milyon lira olarak belirlendi. Tarla eğer bu tarihte satılmazsa ikinci ihale tarihi ise 9 Ocak tarihinde açık artırmaya sunulacak. İşte ilanla ilgili tüm detaylar
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Torbalı İlçe, KARAOT Mahalle/Köy, KÖYKENARI Mevkii, 103 Ada, 31 Parsel, TAPU KAYDI: İzmir ili Torbalı ilçesi Karaot mah.Köykenarı mevkii 103 ada, 31 parselde kayıtlı 11.504,77-m2 yüzölçümlü ZEYTİNLİK VE TARLA vasıflı taşınmaz. tamamı satışa konudur.
iMAR DURUMU . Taşınmaz vasfının kısmen tarla olması ve kadastro yolunun olması nedeni ile taşınmaz üzerinde yapılaşmaya gidilebileceği anlaşılmıştır.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri: Konu taşınmaz; Karaot Mahallesi Köycivarı Mevkii Sokak adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Karaot Mahallesine Dağkızılca istikametinden girişteki Zeytin Yağı fabrikasının karşısında Karaot Köyü İç Yoluna cepheli taşınmaza ulaşılır. Ulaşım kolaydır.
Konu taşınmaz Tapu Kaydında Zeytinlik ve Tarla olarak kayıtlı olup fiili olarak 1.500 m2 si yol kenarı Tarla, diğer kısmı Kapama zeytinliktir. Zeytinler verimdardır. Taşınmaz zemini işlenmemiştir. Taşınmazın geometrik şekli dikdörtgen şeklinde girintili çıkıntılı az biçimlidir. Topografyası kısmen az kismen örta derecede eğimlidir. Toprak taşlı verimsizdir. Kadastro parselidir. Kadastro yoluna cephelidir. Etrafında genellikle evler zeytinyağı fabrikası tarlalar vardır. Yerleşim sahası içerisindedir. Köy merkezine 150 , Kemalpaşa Torbalı voluna 2400 metre kus ucumu mesafesindedir. Taşınmazın tüm özellikleri ve değerini etkileyen faktörler dikkate alındığında
15.07.2023 keşif tarih itibarı ile m2 birim fiyatının tarla olarak 800,.00TL/M2 Zeytinlik
850,00TL/M2 olabileceği, Buna göre Toplam Zemin değeri- Tarla -800,00TLX1.504,77M2 - 1.203.816,00TL
Zeytinlik 850,00TLX10.000,00TL .500.000,00TL Toplam -9,703.816,00TL dir.
Adresi : Karaot Mahallesi Torbalı İzmir Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 11.504,77 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 9.703.816,00 TL
KDV Oranı : %10 TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ ŞERHLER: Beyan: konusu 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8. mad. hükümlerine tabidir.5403 sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz . Tarih. İzmir Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü Sayı: 9217261. Lehtar izmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü
