Torbalı’da bazı yayın organlarında ‘Belediyeden milyonluk vurgun’ şeklinde yapılan haberlerin bir karalama dahası iftara kampanyası olduğu ortaya çıktı. Bilindiği üzere MÜLKİYETİ TORBALI BELEDİYESİ'NDE HİÇBİR ZAMAN OLMAYAN ÖZEL ŞAHSA AİT Ertuğrul Mahallesi 1098 ada 1 numaralı parselde şuan bir inşaat yükseliyor. Bu inşaatın, söz konusu müteahhit firma tarafından tüm yasal hakları, yönetmeliklere uygun olarak kullanılarak yapıldığı öğrenilirken atılan iftira sonucu yapılan araştırmalarda söz konusu olayda kamu zararının değil kamu yararının olduğu ortaya çıktı. Üstelik bu yarar Torbalı Belediyesi meclis oturumlarınca tüm siyasi parti temsilcilerin de oy birliği ile kabul edilmiş. Mülkiyeti hiçbir zaman Torbalı Belediyesi’nde olmayan ve bu nedenle belediye tarafından satılması hiçbir akla ve mantığa sığmayan bu durumu defalarca ilçedeki bazı haber siteleri ve sosyal medyada bilinçli bir şekilde belediyenin kamuoyunu zarara uğratmış gibi lanse ettirilmesi, belediyeye karşı kirli bir siyasi oyunun oynanmaya çalışıldığını ortaya koyuyor. Ayrıca mülkiyeti hiçbir zaman Torbalı Belediyesinde olmayan bu parselin bir kısmının kamulaştırma bedeli olmadan, belediye bütçesinden bir kuruş para ödenmeden belediyeye kazandırılması da ayrı bir kazanım olarak görülüyor. Öte yandan konuyla ilgili belediye yetkilileri, "Belediye kendisinin olmayan bir yeri nasıl satar? Bu akla mantığa sığar mı? Bu kadar mı kör bu iddiaları ortaya atanlar' yorumunda bulundu. Torbalı'da gerek başkanlığı döneminde gerekse de mevcut iş dünyasında dürüstlüğü ile bilinen, Torbalı'nın tek bir lirasını bile boşa harcamayan Torbalı Belediye Başkanı Mithat Tekin, söz konusu iftirayı ortaya atanlarla ilgili Torbalı Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunduğu öğrenildi.
SÜREÇ NASIL İŞLEDİ?
Söz konusu arazinin 2004 yılında yapılan revizyon imar (Genel) planında bir kısmı konut bir kısmı ise ‘Belediye Hizmet Alanı’ olarak belirlendi. Tapusu özel bir şahısta olan bu parselin zayiatı yüksek olduğu için inşaat yapılamayacağı da herkesçe bilinmekteydi. 2020 yılında Torbalı Belediye Meclisi ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin de oy birliğiyle onaylanarak yürürlüğe giren tüm Torbalı ilçe merkezini kapsayan Revizyon imar planında çeşitli değişiklikler yapıldı. Bu düzenlemeler 1098 ada 1 parseli de kapsadı. Yapılan düzenlemelerden sonra parselin mülk sahiplerince Belediye Hizmet Alanının şartsız bağış yapılacağı yönündeki uygulama dosyası Torbalı Belediye encümenliğince de uygun bulundu. Böylelikle Torbalı Belediyesi’ne yaklaşık 1500 metrekarelik alanın bedelsiz bağışı da sağlanmış oldu.
KAMU ZARARI DEĞİL KAMU YARARI
Yani özetle Torbalı Belediyesine ait taşınmazın vatandaşlara satılarak kamu zararı ettiği iddia edilen açıklamalar gerçeği yansıtmamakla birlikte iddialarda belirtilen İzmir-Aydın Karayolu üzerinde yer alan taşınmaz hiçbir zaman “Torbalı Belediyesi” mülkiyetinde olmadı. Parselde kayıtlı taşınmazda 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 15. ve 16. maddeleri uyarınca talebe bağlı yapılan imar uygulaması işlemi ile 1.405,68 m² büyüklüğündeki “Belediye Hizmet Alanının” yasal zayiatlar (%45) çerçevesinde kamulaştırma bedeli ödenmeden bedelsiz olarak kamu eline geçişinin sağlandığı ve iddiaların tersine yapılan işlem ile kamu zararı değil kamu yararı sağlandığı da alenen ortadadır.
