SON DAKİKA

Torbalı GÜNCEL
Desktop_Pv1

Herkes pahalı sanıyordu, meğer…

Konut satışında artışın yaşandığı ilçede bu yıl konut fiyatları yüzde 22 arttı. Artan fiyatlara rağmen İzmir ilçeleri arasında en düşük konut fiyatı sıralamasında Torbalı birinci sırada. Torbalı’daki evlerin ortalama metrekare fiyatı haberimizin detayında

Herkes pahalı sanıyordu, meğer…
Bu haber 08 Temmuz 2017 - 13:05 'de eklendi.
Desktop_Pv8

 Hurriyetemlak.com Haziran 2017 Emlak Endeksi açıklandı. Buradaki istatistiki verilere göre İzmir’de satılık konutların metrekare ortalama fiyatı son bir yılda büyük artış göstererek 2 bin 286 liradan 2 bin 571 liraya yükseldi. Yapılan araştırmalara göre Torbalı İzmir’in konut fiyatları bakımından en ucuz ilçesi. Metrekare ortalaması bin 395 lira olan Torbalı’daki ev fiyatları açısından İzmir’in en şanslı ilçesi konumunda. Tire, Menemen, Aliağa gibi birçok ilçeden daha ucuza evin satın alınabildiği ilçede konut fiyatları 2016 yılına göre de yüzde 22’lik bir artış gösterdi. Önceki yıl ortalama bin 253 lira olan arsa fiyatlarının artışında İZBAN’ın seferlere başlamış olmasına yorumlanıyor. İzmir genelinde en uygun evin Torbalı’da olması ilerlen yıllarda il genelinden ilçeye yatırımların yapılması bekleniyor.

HEM KALİTELİ HEM UCUZ

İNŞAAT sektörünün kalbi konumunda olan Torbalı’da, geçtiğimiz yıl konut satışları tavan yapmıştı. İzmir’in 26 ilçesini konut sayısında sollayan Torbalı’da konut satışları her geçen dönem artıyor. Hürriyet Emlak sitesi de bu iddiayı doğrular nitelikte bir istatistiksel açıklamada bulundu. Türkiye’nin emlak satışında öncü olan Hürriyet Emlak’ın araştırmalarına göre 2017 itibariyle Torbalı’da arsa fiyatlarında yüzde 22’lik bir artış sağlandı. Her ne kadar ilçede arsa fiyatlarında böylesine bir artış yaşansa da yine İzmir’in en uygun evi Torbalı’da satılıyor. İzmir ve Türkiye ortalamasının altında konut fiyatları bulunan ilçedeki evler kalite olarak ortalamanın üstünde yer alıyor.

20 YILDA 30 BİN KONUT

TORBALI’DA inşaat sektöründeki hızlı gelişmenin en önemli sebebi IZBAN hattının ilçeye uzaması. Türkiye’nin nüfus artış hızı yüzde 13,6 iken Torbalı’da bu rakam binde 43,2 olarak gerçekleşti. Yoğun göç alan Torbalı’da adeta inşaat patlaması yaşanıyor. İlçe nüfusu 10 yılda 24 binden 155 bine ulaştı. Bu hızlı tırmanış ile birlikte ilçe, adeta inşaat şantiyesine döndü. Torbalı’da evlerin yüzde 98 apartman. Bu yapıların yüzde 20’si 2 katli veya eski binalar, yüzde 50’si 4 ve 5 katlI, yüzde 30’u ise 6 kat ve üzeri. Son 20 yılda ilçede 30 bin konut yapıldı. 20 yıl önce 21 bin nüfusa sahip olan ilçenin nüfusu 165 bin. Göçle gelen insanlar Torbalı nüfusunu yılda yüzde 10,8 oranında artırıyor. Genç nüfus ile yaşlı nüfus oranı Torbalı’da birbirine eşit.

 BİR AYDA EN ÇOK FİYAT TORBALI’DA ARTTI

Öte yandan İzmir’de konut fiyatları en çok sanayileşmenin olduğu Aliağa’da artarken, kent kalabalığından kaçmak isteyenlerin tercih ettiği Foça, Güzelbahçe, Çeşme, Menemen, Urla gibi ilçelerde de büyük artış yaşandı. Son bir ayda ise fiyatların en fazla arttığı ilçe yüzde 3,2 ile Seferihisar oldu. İkinci sırada yüzde 2,8 ile Torbalı, üçüncü sırada ise yüzde 2 ile Menderes yer alırken, Çeşme ilçesi yüzde -2 ile fiyatların düştüğü ilçeler arasında ilk sıraya yerleşti. İbrahim DANIŞ

Desktop_Pv8
HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
DesktopPv6
SON DAKİKA HABERLERİ
300Reklam
İLGİLİ HABERLER